¿Qué es la huella digital?

La huella digital se refiere al rastro de datos que dejas al usar internet. Cada vez que navegas, haces “clic” o das un “like” en las redes sociales, o cuando usas una aplicación desde tu móvil o PC, dejas información personal que los buscadores y otras páginas web pueden utilizar para mostrarte contenido personalizado. Los datos que genera tu actividad en internet crean lo que se llama “huella digital”.

Un ejemplo de cómo funciona sería el siguiente: visitas una web de zapatos y te interesas por un modelo cualquiera de Nike. En ese momento tu navegador registra tu actividad e indica lo que has buscado.

Esto lo puede utilizar Nike para mostrarte anuncios, por ejemplo para recordarte que dispone en stock del modelo por el que te interesaste, enviarte una oferta, etc. También puede ser utilizado por la competencia para intentar hacer que cambies de opinión enseñándote anuncios de un modelo similar.

Este mismo método se puede utilizar para acelerar la venta de tu vivienda, buscando de forma activa a compradores que se hayan interesado por inmuebles como el tuyo.

 

Mediante portales inmobiliarios es difícil vender a buen precio

Lo primero que debes saber es que en cualquier portal inmobiliario puedes publicar gratis tu anuncio como particular, pero es muy probable que te ocurra esta situación: Llevas más de un mes anunciando tu vivienda y hasta ahora has recibido más llamadas de inmobiliarias que de personas interesadas en comprar.

Por desgracia, esto es normal, ya que aunque los portales te ofrecen publicar gratis tu piso, inmediatamente pasarán tus datos a la inmobiliaria de la zona. Después tu anuncio saldrá publicado, pero con el paso del tiempo irán quitándole visibilidad, con lo que los resultados irán siendo cada vez peores…

Desde HousPlus aumentamos la visibilidad de tu anuncio posicionándolo por encima de los demás, sin coste para ti. Aún así, en cuanto el comprador hace un clic para ordenar el listado por precio, metros o lo que sea, tu vivienda aparece junto con decenas de otras, por lo que es relativamente difícil destacar. Tu inmueble puede pasar a ser un número más en un largo listado.

Por tanto, si sólo confías en los portales inmobiliarios, te será difícil vender más alto que la media de la zona. A no ser que utilices técnicas como el home staging virtual, que puedes añadir como servicio a cualquiera de los planes de HousPlus.

 

¿Cómo puedo utilizar la huella digital para vender mejor mi vivienda?

Puedes usarla para presentar tu anuncio al comprador que haya mostrado interés en alguna vivienda como la tuya (por ejemplo en portales inmobiliarios). Cuando esté navegando por otras páginas, leyendo periódicos online, comprando, etc. le saldrá tu inmueble para reforzar la posibilidad de que se interese por él. La Coca Cola se sigue anunciando aunque todo el mundo la conozca ya.

Además, mostrando tu anuncio en exclusiva evitas que sea sencillo comparar, llamas más la atención del interesado y aumentas la demanda, generando más visitas y pudiendo elevar el precio de venta.

La huella digital nos permite localizar segmentos de población de manera muy efectiva. Por ejemplo, podemos buscar un perfil de persona sin hijos, con más de 35 años de edad, cualquier sexo, que haya mostrado interés en el mercado inmobiliario, ingresos superiores a la media de la zona y que residan en Las Rozas. Cualquier persona que cumpla con esos parámetros podrá ver nuestros anuncios, aunque actualmente no busque en un portal inmobiliario.

 

Para qué tipo de viviendas es efectiva la huella digital

La huella digital no siempre es rentable. Aunque puede utilizarse en cualquier tipo de inmueble, hay algunos en concreto donde su efectividad es mucho mayor. No te preocupes, nosotros te asesoraremos para decirte si te conviene o no. Dependerá de tu tipo de vivienda y la zona.

Los inmuebles de gama alta o aquellos que tienen alguna particularidad especial son los que más sufren para encontrar comprador y, sin embargo, a través de la huella digital es donde más sencillo es encontrar al posible interesado.

 

Conclusión

¿Te parece complicado? Tranquilo, en HousPlus nos encargamos de todo el proceso. Simplemente añade este servicio a cualquiera de nuestros planes de venta. Disfruta del paquete de difusión más potente del mercado, incluyendo todo lo que te hemos contado y consigue que tu inmueble se venda cuanto antes y en el máximo precio posible.

Llámanos o contacta con nosotros. Descubrirás porqué HousPlus es la mejor opción para vender tu casa.